CENTURY 21 Côté Ouest
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Maison à vendre 5 pièces - 127,44 m2 GRASSE - 06

Ref : 406

556 000 €

  • Honoraires charge vendeur
39 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 127.44 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Côté Ouest
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Description

Maison au cœur du quartier Saint-Jacques à Grasse, offrant un fort potentiel après travaux. Idéalement située à deux pas des écoles, du collège et des commerces accessibles à pied, elle bénéficie d'un environnement calme et d'une belle exposition.

Cette maison lumineuse se compose de 4 chambres, dont une de plain-pied, parfaite pour plus de confort au quotidien, cuisine individuelle donnant sur la terrasse, beau séjour, WC et salle de bains en rez de chaussée et une salle d'eau WC à l'étage.
Vous profiterez également d'un beau terrain avec terrasse et cuisine d'été, idéal pour les moments en extérieur.

Une dépendance de 2 pièces complète le bien, offrant de nombreuses possibilités (logement indépendant, bureau, location).

Stationnements sur la propriété avec portail électrique. Raccordée au tout-à-l'égout.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un projet à personnaliser dans un secteur recherché.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 128,5 m2
  • Surface habitable : 127,4 m2
  • Surface terrain : 683 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,9 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle de douche (4,2 m2)
    • palier (2,9 m2)
    • Studio (26,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaufage gaz gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Abris de jardin
  • Barbecue
  • Cave
  • Cheminée avec insert
  • Portail éléctrique
  • Terrasse
  • Cuisine d'été
  • Cuisine indépendante
  • Dépendance
  • Jardin
  • Vue dégagée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : rénovation intérieur rafraichissement
  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31569kWh/m2.ankg CO2/m2.an310 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 28/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3430,0 € et 4690,0 € indexées aux années 2021, 2025 (abonnements compris).

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