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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 67,85 m2 GRASSE - 06

Ref : 519

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
39 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 67.85 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Côté Ouest
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Description

EXCLUSIVITE--GRASSE ST JACQUES-
Dans une résidence recherchée et bien entretenue avec espaces verts et au calme, notre agence vous présente cet agréable F4 traversant au 3eme étage ( sans ascenseur).

Disposant de nombreux rangements, l'appartement dispose de doubles vitrages, d'un grand balcon offrant une jolie vue verdure, et un second balcon coté Ouest.
Avec une double exposition, il offre une belle luminosité.
Une cave complète cette offre.
Chauffage inclus dans les charges.
Le parking est collectif avec une possibilité de louer un parking privé.

Une réelle opportunité pour être proche des écoles et des commerces du quartier de St Jacques!
A noter l'accès à la pénétrante à 5 minutes de la copropriété!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79,4 m2
  • Surface habitable : 67,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • balcon (9,2 m2)
    • balcon (2,4 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Balcon
  • Interphone
  • Balcon
  • Doubles vitrages
  • Espaces verts
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 135 €
  • Taxe foncière : 1102 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 2004,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13930kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 28/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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