Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,33 m2 CANNES - 06
Ref : 525
216 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CANNES Petit Juas
À moins de 10 minutes de la Croisette, des plages et des commodités, découvrez ce lumineux 2 pièces au fort potentiel, idéalement situé dans le très recherché quartier du Petit Juas, au calme au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
L'appartement offre un agréable séjour baigné de lumière ouvrant sur une belle terrasse de 11,63 m², parfaite pour profiter du climat cannois en toute tranquillité. Une chambre confortable, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC complètent ce bien. Une cave vient également s'ajouter aux prestations.
Des travaux sont à prévoir, laissant l'opportunité de créer un véritable cocon à votre image ou un excellent investissement locatif dans un secteur très demandé.
Atout supplémentaire : le ravalement de façade a déjà été voté et payé.
Un emplacement privilégié, un extérieur rare et un beau potentiel de valorisation une opportunité à saisir rapidement !
À moins de 10 minutes de la Croisette, des plages et des commodités, découvrez ce lumineux 2 pièces au fort potentiel, idéalement situé dans le très recherché quartier du Petit Juas, au calme au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
L'appartement offre un agréable séjour baigné de lumière ouvrant sur une belle terrasse de 11,63 m², parfaite pour profiter du climat cannois en toute tranquillité. Une chambre confortable, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC complètent ce bien. Une cave vient également s'ajouter aux prestations.
Des travaux sont à prévoir, laissant l'opportunité de créer un véritable cocon à votre image ou un excellent investissement locatif dans un secteur très demandé.
Atout supplémentaire : le ravalement de façade a déjà été voté et payé.
Un emplacement privilégié, un extérieur rare et un beau potentiel de valorisation une opportunité à saisir rapidement !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 52,0 m2
- Surface habitable : 40,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,8 m2)
- Séjour (15,6 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Cuisine (6,3 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- WC (1,1 m2)
- Terrasse (11,6 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Terrasse
Résidence
Général
- Rue
- Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
- Eau chaude : Collective
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
- Ascenseur
- Cave
- Terrasse
- Climatisation
- Doubles vitrages
- Interphone
- Stores sur terrasse
- Volets electriques
À savoir
- Charges de copropriété : 1600 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 45
- Charges courantes par an : 1600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590,0 € et 870,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
