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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80,26 m2 GRASSE - 06

Ref : 569

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
41 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.26 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Côté Ouest
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Description

Centre Ville! Situé au cœur du centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 4 pièces, lumineux et spacieux, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées ainsi que d'une cuisine individuelle et d'un bel espace de vie. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout sa grande terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours et de moments de détente en extérieur.

Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie citadine, avec les commerces, les écoles et les grands axes à proximité, facilitant ainsi tous vos déplacements au quotidien.
Un appartement idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement central.

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 80,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30,7 m2)
    • Chambre 1 (14,2 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • balcon (12,8 m2)
    • Terrasse (19,6 m2)
    • Cave (4,2 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Autre

Terrasse

Dégagée

Général

  • Autre
  • Surface cave : 4,2 m2
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Ascenseur
  • Cave
  • Climatisation
  • Cuisine indépendante
  • Doubles vitrages
  • Terrasse
  • Vue dégagée

À savoir

  • Charges / mois : 367 €
  • Taxe foncière : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18557kWh/m2.ankg CO2/m2.an181 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 15/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850,0 € et 2570,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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