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Maison à vendre 5 pièces - 91,52 m2 GRASSE - 06

Ref : 575

476 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 91.52 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Côté Ouest
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Description

LE PLAN DE GRASSE Maison familiale 4 chambres, jardin et terrasse.

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette élégante maison mitoyenne traversante, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour
Accès direct à une terrasse et à un jardin d'environ 200 m²
Une chambre avec salle d'eau
WC indépendants.
À l'étage :
Trois belles chambres, chacune avec salle d'eau et rangements
Vue dégagée et WC indépendants
Les + : climatisation dans le séjour, stationnements devant la maison, écoles et commerces accessibles à pied, accès rapide aux principaux axes routiers.
Aucun travaux à prévoir. Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, luminosité et tranquillité au quotidien.

À découvrir sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 91,5 m2
  • Surface habitable : 91,5 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,1 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Salle de douche (1,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • palier (4,2 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Salle de douche (2,2 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Salle de douche (2,2 m2)
    • WC 2 (1,2 m2)
    • Chambre 4 (11,2 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Campagne

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz chaufage gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Climatisation réversible
  • Doubles vitrages
  • Jardin
  • Barbecue
  • Terrasse
  • Vue dégagée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 637 €

À proximité

  • accès pénétrante Grasse-Cannes
  • Bus
  • Ecole maternelle et primaire
  • Commerces
  • Collège
  • centre ville
  • Proche accès sophia
  • parking publique

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9921kWh/m2.ankg CO2/m2.an96 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 22/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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