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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,25 m2 GRASSE - 06

Ref : 659

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
41 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.25 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Côté Ouest
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Description

EXCLUSIVITE SAINT ANTOINE ! Dans une résidence sécurisée, découvrez ce charmant 3 pièces situé au dernier étage sans ascenseur, offrant une belle luminosité et une agréable vue dégagée, sans vis-à-vis.

L'appartement se compose d'une très belle pièce de vie, conviviale et lumineuse, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes.

Stationnement collectif au sein de la résidence.

Situé à proximité immédiate des commodités et des grands axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien, tout en profitant d'un environnement agréable et dégagé.
Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, à découvrir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 72,8 m2
  • Surface habitable : 63,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (8,8 m2)
    • Séjour / Cuisine (26,7 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cave (4,5 m2)
    • Terrasse (5,1 m2)
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4,5 m2
  • Chauffage : Climatisation réversible climatisat° reversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné
  • Cave
  • Climatisation
  • Cuisine américaine équipée
  • Interphone
  • Parking collectif
  • Terrasse
  • Volets roulants
  • Vue dégagée

À savoir

  • Travaux récents : ravalement des façades
  • Taxe foncière : 1038 €
  • Charges de copropriété : 1880 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole maternelle et primaire
  • Pénétrante Cannes/Grasse

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 1880,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1104kWh/m2.ankg CO2/m2.an58 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 728,0 € et 986,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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